Etagenwohnung
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Moderne Stadtwohnung in Bestlage - 2 Zimmer, 45.73m², top gepflegt, inkl. Einbauküche - nur 239.000,00 €! ++ Nähe WU Wien, ++Messe Wien ++ Praterstern

239.000 €

46 m²2 Zimmer

Preis / m²5.226,33 €

Etage2

Baujahr1898

RealGoodLiving Real Estate Services GmbHHerr Bruno Franz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1020 Wien

Diese Immobilie befindet sich in 1020 Wien in einer zentralen und begehrten Lage. Die Wohnung liegt mit Südausrichtung in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität, U-Bahn-Station U2 Messe-Prater, Praterstern, Praterallee sowie den Wiener Riesenrad.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €

Kaufpreis pro m²5.226,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten191,94 €

Betriebskosten101,39 €

USt. Betriebskosten10,14 €

Monatliche Kosten Netto181,8 €

Sonstige Kosten Netto80,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1898, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 45,73 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m²

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

169,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,45

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Beschreibung:

Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette.

Ausstattung:

Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Doppelholztüren
Fliesen
Neue Kunststofffenster
Die Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Kaufpreis: 239.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie die Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap