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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuer Preis! Ihr gemütliches Zuhause am Mühlbach wartet auf Sie!

480.000
 
146 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.287,67 €
Grundstücksfläche1.020 m²
Baujahr-
SELECT ImmobilienFrau Maria-Luise Rumpf
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²3.287,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 146 m²
Grundstücksfläche 1.020 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Verkauft wird ein gut gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten direkt am idyllischen Mühlbach.

Die Highlights der Liegenschaft:

• sofort einzugsbereit und gut gepflegt, Renovierung in Etappen möglich
• ursprünglich aus den 1960er Jahren stammend, in Ziegel massiv errichtete, mehrmals umgebaut
• Wohnfläche von ca. 146m²
• bis zu 5 Schlafräume
• Doppelgarage
• Pool
• Nebengebäude (für Werkstatt, Atelier, Poolhaus, etc.)
• südlich ausgerichteter Garten, angrenzend an den Welser Mühlbach (reguliert, keine Hochwassergefahr!)
• ruhige Siedlungslage, gute Erreichbarkeit

Viele weitere Details und Zusatzinfos werden Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung entdecken.

Bei Fragen zum Objekt und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich unter Anbieter kontaktieren über Ihren Anruf!

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In den angegebenen Preisen sind keine Kaufnebenkosten enthalten.

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Anbieter:in

GewerblichSELECT ImmobilienFrau Maria-Luise Rumpf
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