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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Parklage in Floridsdorf: Zweizimmerwohnung mit Garagenplatz Demmergasse 7 Top 19!

858
 
56 m²2 ZimmerGarten
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Demmergasse 7, 1210 Wien
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in begehrter Lage in der Demmergasse 7, im 21. Bezirk Wiens, einem Quartier, das städtisches Leben und ruhige Wohnlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Die Gegend um den Postleitzahlenbereich 1210 zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen, was einen schnellen und bequemen Zugang zu allen zentralen Punkten Wiens garantiert.

Darüber hinaus profitieren Anwohner von der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse besonders für Familien attraktiv macht.

Die Lage vereint urbanes Flair mit der Ruhe und Qualität eines etablierten Wohngebiets und macht die Demmergasse 7 zu einem begehrten Wohnstandort in Wien. Ob Sie das pulsierende Stadtzentrum erkunden möchten oder einen ruhigen Rückzugsort in der Stadt suchen – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten858 €
Preis pro m²15,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780 €
USt. Gesamtbelastung78 €
USt. Miete70 €
Miete770 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 55,85 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Erholung im Norden Wiens beim Marie-Schuller-Park. Zweizimmer in Ruhelage.

Raumaufteilung::
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnbereich, Schiebeelement zu Schlafbereich.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional!

Miete ohne Garage € 789 p.m. zuzüglich Energiekosten!

Plus Insider

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