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  • Provisionsfrei

Traumhaftes Reitanwesen mit neuer Reithalle und 6 Hektar am Wörthersee

1.360.000
 
60000 m²1 Zimmer
PrivatElke Kallinger
9212 Sankt Martin am Techelsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.360.000 €
Kaufpreis pro m²22,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Neuwertig
Gesamtfläche 1.500 m²
Grundstücksfläche 60.000 m²
1 Zimmer

Beschreibung

Zum Privatverkauf steht ein Paradies für Pferd und Reiter: eine sehr gepflegte, pferdegerechte und neuwertige Anlage in der besten Tourismusregion Kärntens, die keine Wünsche offenlässt:
• Reithalle von der Firma Wolf 40x20m mit Oberlichte, Beleuchtung, Musikboxen und automatischen Fenstern (Baujahr 2017)
• Mehrere Pferdeställe, die nach modernem, pferdegerechtem Standard zw. 2012 und 2017 erbaut wurden (Paddockboxen/Offenställe) - Platz für ca. 20 Pferde
• Ca. 4000 m2 matschfreie, befestigte Koppeln mit Ridconplatten
• 3 ha Eigengrund vollkommen eingezäunt (ca. die Hälfte mit festem Zaun und die andere Hälfte Elektrobreitband)
• Weitere 3 ha Pachtgrund ebenfalls eingezäunt (können weiter gepachtet werden)
• Überdachte und vollautomatische Schrittmaschine mit 18m Durchmesser von der Firma Kraft
• Große Heuhalle/Maschinenhalle
• Sattelkammer
• Videoüberwachung
• Elektrisches Einfahrtstor
• Automatische, winterfeste Tränken
• Und vieles mehr…
Die Verwendungsmöglichkeiten sind aufgrund des durchdachten Konzepts und der tollen Lage schier unbegrenzt. Das Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse und doch nur 7 Autominuten vom Wörthersee entfernt, daher mangelt es weder an Ruhe noch an Kunden, wenn man diese wünscht (das können wir aus Erfahrung sagen). Hier ist alles möglich: Zucht, Reitbetrieb, Einstellbetrieb oder privates Pferdeparadies.
Der einzige Grund, warum wir dieses Traumobjekt verkaufen, ist die Tatsache, dass wir auf ein 30 ha großes Anwesen in der Steiermark umsiedeln.

Machen Sie sich selbst ein Bild von unserem Pferdeparadies mit Hilfe des folgenden Videos:
https://youtu.be/nmLaLXT9GMg

Bei ernsthaftem Interesse können Sie sich gerne telefonisch bei mir unter Anbieter kontaktieren melden.

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Anbieter:in

PrivatElke Kallinger

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