Hetzendorfer Straße 99, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.320,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten130,45 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 103 m²
1 Loggia 8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Sehr schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in Hetzendorf.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² plus ca. 8 m² großen Südloggia mit schönem Ausblick.
Die 3 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit offener Küche sind zentral vom Gang
aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Fernwärme, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum, der für Feiern und Treffen genutzt werden kann, sowie ein Fahrradraum, ein Wasch- und ein Trockenraum lassen nichts zu wünschen übrig. Im ruhigen Hof findet sich ein kleiner Spielplatz im Grünen.
Gleich in der Nähe haben die Straßenbahn-Linie 62 sowie die Buslinien 63A, 16A und 58B ihre Stationen. Der Schnellbahnbahnhof Hetzendorf (S1, S2 und S3) ist fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Tangente oder der Südautobahn. Auch die Westautobahn ist rasch erreichbar.
In der Umgebung finden sich diverse Schulen und Kindergärten. Auch Diskonter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Spar und Bipa befinden sich quasi vor der Haustür. In der Nähe befindet sich auch unter anderem die Gloriette/Schloß Schönbrunn, das Hietzinger Bad, verschiedene Fitnesseinrichtungen und Spielplätze, sowie beliebte Ausflugsziele im Grünen.
Der Kaufpreis beträgt € 445.000,00, die Betriebskosten inkl. USt, Liftkosten und Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 300.
Nähere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² plus ca. 8 m² großen Südloggia mit schönem Ausblick.
Die 3 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit offener Küche sind zentral vom Gang
aus begehbar.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Fernwärme, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum, der für Feiern und Treffen genutzt werden kann, sowie ein Fahrradraum, ein Wasch- und ein Trockenraum lassen nichts zu wünschen übrig. Im ruhigen Hof findet sich ein kleiner Spielplatz im Grünen.
Gleich in der Nähe haben die Straßenbahn-Linie 62 sowie die Buslinien 63A, 16A und 58B ihre Stationen. Der Schnellbahnbahnhof Hetzendorf (S1, S2 und S3) ist fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Tangente oder der Südautobahn. Auch die Westautobahn ist rasch erreichbar.
In der Umgebung finden sich diverse Schulen und Kindergärten. Auch Diskonter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden. Spar und Bipa befinden sich quasi vor der Haustür. In der Nähe befindet sich auch unter anderem die Gloriette/Schloß Schönbrunn, das Hietzinger Bad, verschiedene Fitnesseinrichtungen und Spielplätze, sowie beliebte Ausflugsziele im Grünen.
Der Kaufpreis beträgt € 445.000,00, die Betriebskosten inkl. USt, Liftkosten und Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 300.
Nähere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
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Anbieter:in
PrivatTomas Samuelsson
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