Liegenschaft mit Potential in toller Lage von Baden

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft in toller und ruhiger Lage von Baden. Das Grundstück umfasst ca. 516m2, auf welchem sich drei Wohneinheiten befinden - zwei davon sind aktuell noch vermietet.

Die Wohneinheiten teilen sich folgender Maßen auf:

WE 1 36,76m2: (vermietet)

1 Zimmer mit Küche und Badezimmer + WC

WE 2 55,72 m² (leerstehend):

2 Zimmer mit Wohnküche sowie Badezimmer +WC -

WE 3- 44,15m2: (vermietet)

Vorraum

1 Zimmer mit Küche und Badezimmer +WC

Keller

Von der EInfahrt gelangt man linker Hand zum Zugang des Dachbodens sowie dem Vorgarten welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.

Des Weiteren kann man die Liegenschaft ebenfalls von der Weilburgstraße betreten.

Die Bebauungsbestimmungen für dieses Grundstück lauten wie folgt:

50% Bebauungsdichte

geschlossene Bauweise

Bauklasse I, II BW

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap