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Büro / Praxis / Ordination nähe Donaustadtstraße - unbefristet

2.669 €

141 m²5,5 Zimmer

Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc

1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.669,06 €

Preis pro m²18,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.224,21 €

USt. Gesamtbelastung444,85 €

Gesamtmiete2.314,82 €

Gesamtmiete Netto1.929,01 €

USt. Gesamtmiete385,81 €

Monatliche Kosten794,32 €

Miete1.562,28 €

USt. Miete312,46 €

Betriebskosten661,93 €

USt. Betriebskosten132,39 €

Steuersatz20 %

Heizkosten Netto295,2 €

USt. Heizkosten59,04 €

Einmalige Kosten

Kaution8.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1992, Gepflegt

Bürofläche 141,05 m²

Nutzfläche 141,05 m²

5,5 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

98,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Dachgeschoss Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße

Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
- 5 separat begehbare Raum
- zwei Toiletten
- möblierte Teeküche

AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1562,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 366,73 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 295,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 444,85

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Gesamtbetrag € 2669,06