9346 Glödnitz
Grundstück im Kurgebiet Flattnitz, Gemeinde Glödnitz
Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen Kurgebiet Flattnitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Glödnitz in Kärnten. Flattnitz liegt auf einer Höhe von etwa 1.400 Metern und ist bekannt für seine unberührte Natur und das gesunde Hochgebirgsklima, das perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet.
Natürliche Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Bergseen. Diese malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie zum Beispiel Wandern, Nordic Walking und Mountainbiken im Sommer sowie Skilanglauf und Schneeschuhwandern im Winter. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere gut markierte Wanderwege, die durch die beeindruckende Flora und Fauna der Region führen.
Erreichbarkeit und Infrastruktur
Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Grundstück gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Ortschaft, Glödnitz, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine bequeme Anreise, wobei die nächstgelegene Stadt, Klagenfurt, mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar ist. Klagenfurt verfügt über einen internationalen Flughafen sowie zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen.
Kur- und Erholungsangebote
Flattnitz hat sich als Kurort einen Namen gemacht und bietet eine Reihe von Einrichtungen zur Förderung der Gesundheit und des Wohlbefindens. In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Kureinrichtungen und Wellnesshotels, die verschiedenste Gesundheitsanwendungen und Entspannungsmöglichkeiten anbieten. Das klare, saubere Bergklima und die Ruhe der Umgebung tragen zusätzlich zur Regeneration und Erholung bei.
Besonderheiten und Aussicht
Das Grundstück selbst bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die friedliche Landschaft. Durch seine erhöhte Lage genießt man hier eine besonders gute Luftqualität und eine unvergleichliche Ruhe. Dies macht das Grundstück ideal für den Bau eines privaten Rückzugsortes oder eines Ferienhauses, das sowohl im Sommer als auch im Winter höchsten Wohnkomfort bietet.
Entfernungen zu größeren Städten
Klagenfurt: ca. 60 km (etwa 1 Stunde Fahrzeit)
Villach: ca. 80 km (etwa 1 Stunde 20 Minuten Fahrzeit)
Graz: ca. 150 km (etwa 2 Stunden Fahrzeit)
Wien: ca. 290 km (etwa 3 Stunden 30 Minuten Fahrzeit)
Salzburg: ca. 200 km (etwa 2 Stunden 30 Minuten Fahrzeit)
Zusammenfassung
Dieses Grundstück im Kurgebiet Flattnitz vereint die Vorzüge einer natürlichen, erholsamen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Kombination aus gesunder Luft, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Landschaft macht es zu einem perfekten Ort für alle, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen Kurgebiet Flattnitz, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Glödnitz in Kärnten. Flattnitz liegt auf einer Höhe von etwa 1.400 Metern und ist bekannt für seine unberührte Natur und das gesunde Hochgebirgsklima, das perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet.
Natürliche Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und kristallklaren Bergseen. Diese malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie zum Beispiel Wandern, Nordic Walking und Mountainbiken im Sommer sowie Skilanglauf und Schneeschuhwandern im Winter. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere gut markierte Wanderwege, die durch die beeindruckende Flora und Fauna der Region führen.
Erreichbarkeit und Infrastruktur
Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Grundstück gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Ortschaft, Glödnitz, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine bequeme Anreise, wobei die nächstgelegene Stadt, Klagenfurt, mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar ist. Klagenfurt verfügt über einen internationalen Flughafen sowie zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen.
Kur- und Erholungsangebote
Flattnitz hat sich als Kurort einen Namen gemacht und bietet eine Reihe von Einrichtungen zur Förderung der Gesundheit und des Wohlbefindens. In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Kureinrichtungen und Wellnesshotels, die verschiedenste Gesundheitsanwendungen und Entspannungsmöglichkeiten anbieten. Das klare, saubere Bergklima und die Ruhe der Umgebung tragen zusätzlich zur Regeneration und Erholung bei.
Besonderheiten und Aussicht
Das Grundstück selbst bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die friedliche Landschaft. Durch seine erhöhte Lage genießt man hier eine besonders gute Luftqualität und eine unvergleichliche Ruhe. Dies macht das Grundstück ideal für den Bau eines privaten Rückzugsortes oder eines Ferienhauses, das sowohl im Sommer als auch im Winter höchsten Wohnkomfort bietet.
Entfernungen zu größeren Städten
Klagenfurt: ca. 60 km (etwa 1 Stunde Fahrzeit)
Villach: ca. 80 km (etwa 1 Stunde 20 Minuten Fahrzeit)
Graz: ca. 150 km (etwa 2 Stunden Fahrzeit)
Wien: ca. 290 km (etwa 3 Stunden 30 Minuten Fahrzeit)
Salzburg: ca. 200 km (etwa 2 Stunden 30 Minuten Fahrzeit)
Zusammenfassung
Dieses Grundstück im Kurgebiet Flattnitz vereint die Vorzüge einer natürlichen, erholsamen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Kombination aus gesunder Luft, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Landschaft macht es zu einem perfekten Ort für alle, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²66,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.184 m²
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im malerischen Kurgebiet Flattnitz, eingebettet zwischen der Landstraße und dem Flattnitzbach in der Gemeinde 9346 Glödnitz. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1184 m², davon sind 525 m² als Bauland ausgewiesen und haben eine Sonderwidmung für Wochenendhäuser (FWS), was es ideal für den Bau eines privaten Rückzugsortes oder Ferienhauses macht.
Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ruhige, erholsame Umgebung aus. Strom- und Wasseranschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden, was die Erschließung und den Bau vereinfacht. Eine Skilanglaufloipe führt direkt am Grundstück vorbei, was Sport- und Naturbegeisterte gleichermaßen anspricht.
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Kurgebiet Flattnitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Naturparadies in der Gemeinde Glödnitz zu sichern und verwirklichen Sie Ihr Traumdomizil in dieser einzigartigen Umgebung.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, sowie ein Nachdruck und/oder Vervielfältigungen –auch nur auszugsweise- ohne ausdrückliche Genehmigung kann zu Schadenersatzforderungen führen. Wir weisen darauf hin, dass kein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Datenschutzgründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die ruhige, erholsame Umgebung aus. Strom- und Wasseranschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden, was die Erschließung und den Bau vereinfacht. Eine Skilanglaufloipe führt direkt am Grundstück vorbei, was Sport- und Naturbegeisterte gleichermaßen anspricht.
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Kurgebiet Flattnitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Naturparadies in der Gemeinde Glödnitz zu sichern und verwirklichen Sie Ihr Traumdomizil in dieser einzigartigen Umgebung.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
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Anbieter:in
GewerblichSternad e.U.Herr Heribert Sternad
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