- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Wohnung mit Seeblick zu Vermieten!
1.700 €
73 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution6.500 €
Lifetech Immobilien GmbHHerr Lukas Brachmaier
9220 Velden am Wörthersee
Die gesamte Anlage befindet sich in Velden Ost. Der Ortskern von Velden mit seiner gesamten Infrastruktur liegt nur einen Kilometer entfernt.
Direkt von der Wohnung aus, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wörthersee. Zum See sind es nur wenige Minuten. Zum Baden stehe Ihnen mehrere Bäder in und um Velden zur Verfügung, weiters liegt der ruhige Forstsee praktisch über Ihnen. Sie wohnen hier inmitten der Wörthersee Freizeit Arena, einer der schönsten Landschaften Kärntens!
Die gesamte Infrastruktur von Velden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheke, sowie die Bahn und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt von der Wohnung aus, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Wörthersee. Zum See sind es nur wenige Minuten. Zum Baden stehe Ihnen mehrere Bäder in und um Velden zur Verfügung, weiters liegt der ruhige Forstsee praktisch über Ihnen. Sie wohnen hier inmitten der Wörthersee Freizeit Arena, einer der schönsten Landschaften Kärntens!
Die gesamte Infrastruktur von Velden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheke, sowie die Bahn und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²20,55 €
Miete1.500 €
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution6.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Oktober 2024
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
südostseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Das ganze Objekt wurde 2020 in einem zeitgemäßen Design und mit moderner Technik neu ausgestattet.
Wandaufbau: Ziegelmassiv
Fenster: Kunststoff 3fach Verglasung, im Schlafzimmer mit Insektenschutzgitter
Beschattung: Elektrische Rollos
Böden: Fliesen, Landhausdiele Eiche
Heizung: Fußboden, derzeit noch ÖL zentral
Terrasse: Fliesen
Personenlift: Nein, da nur ein Obergeschoß
Einbauküche: Neuwertig
Die vorhandenen Möbel sind teil des Mietobjekts und werden mit vermietet.
Wandaufbau: Ziegelmassiv
Fenster: Kunststoff 3fach Verglasung, im Schlafzimmer mit Insektenschutzgitter
Beschattung: Elektrische Rollos
Böden: Fliesen, Landhausdiele Eiche
Heizung: Fußboden, derzeit noch ÖL zentral
Terrasse: Fliesen
Personenlift: Nein, da nur ein Obergeschoß
Einbauküche: Neuwertig
Die vorhandenen Möbel sind teil des Mietobjekts und werden mit vermietet.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Wohnung mit direktem Blick auf den Wörthersee.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses, und zeichnet sich vor allem durch ihre südliche Ausrichtung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr helles lichtdurchflutetes Ambiente über den ganzen Tag.
Die moderne zeitgemäße Ausstattung spricht für sich und bietet Ihnen einen angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Balkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Die Wohnung wurde bisher sehr erfolgreich über Airbnb vermietet. Eine weitere komerzielle Nutzung ist möglich!
Die Wohnung ist ab 01.10.24 beziehbar!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses, und zeichnet sich vor allem durch ihre südliche Ausrichtung aus. Dadurch ergibt sich ein sehr helles lichtdurchflutetes Ambiente über den ganzen Tag.
Die moderne zeitgemäße Ausstattung spricht für sich und bietet Ihnen einen angenehmes Wohngefühl in der gesamten Wohnung. Der große Wohn- Essbereich grenzt an den südlichen Balkon, von wo aus Sie eine direkte Sicht auf den Wörthersee haben.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.
Die Wohnung wurde bisher sehr erfolgreich über Airbnb vermietet. Eine weitere komerzielle Nutzung ist möglich!
Die Wohnung ist ab 01.10.24 beziehbar!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Anbieter:in
GewerblichLifetech Immobilien GmbHHerr Lukas Brachmaier
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