{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1030","obj_title":"Sanierte Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse - zu kaufen in 1030 Wien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCm-1729536884-7ec4a33eb8e04251bab8bd6eaca879ff","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895351","obj_purchasePrice":1100000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse - zu kaufen in 1030 Wien

1.100.000
 
133 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.270,68 €
Etage-
Baujahr1987
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
1030 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Baumgasse in unmittelbarer nahe der U3-U-Bahn Station Schlachthausgasse. Die ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in näherer Umgebung zeichnen diese Wohnung aus.
Die U3-U-Bahn Station Schlachthausgasse ist fußläufig rasch erreichbar. Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen.
Auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²8.270,68 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1987, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 133 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Freiflächen 10 m², Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse
Die ca.133 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines äußerst gepflegten und stilvoll sanierten Altbauhauses in der Baumgasse, nahe der U3-U-Bahn Station Schlachthausgasse.

Raumaufteilung:

• Terrasse (Süd- Osten)
• Vorzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
-zwei Schlafzimmer
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHPhilip Korotyschev
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie