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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Single-Wohnung in der Nähe des LKH-Graz!

600
 
44 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution1.799,97 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hilmteichstraße 1, 8036 Graz
Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,99 €
Preis pro m²13,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto545,44 €
USt. Gesamtbelastung54,55 €
Miete442,68 €
USt. Miete44,27 €
Betriebskosten102,76 €
USt. Betriebskosten10,28 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.799,97 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage
Nutzfläche 44,1 m²
1 Balkon 3,56 m² westseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Diese schöne Garconniere in der Nähe des LKH-Graz sucht ab sofort einen neuen Mieter!

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.

Die Gesamtmiete von € 599,99 versteht sich inkl. BK und USt.

• zzgl. Heiz und Stromkosten

Die Wohnung ist durch die verglaste Fassade und die Ausrichtung in den Innenhof vollkommen vom Verkehrslärm abgeschottet.

Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <75m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <375m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <5.175m
Bahnhof <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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