- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEUBEZUG ! Exquisite Penthouse-Wohnung für Paare oder Junggesellen im Grünen
550.000 €
121 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.533,09 €
Etage2
Baujahr2022
Eva Mittermayr
4531 Kematen an der Krems
Kematen an der Krems ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land im Zentralraum mit 3.093 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) und befindet sich im Städtedreieck von Linz, Wels und Steyr.
Landleben: Hoher Freizeitwert und gute Luft vor der Haustüre.
Erreichbarkeit: Zentrum per Fußweg und auch rasch mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Krabbelstube, Volkschule und Hort), Gasthäuser und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Golfplatznähe: Golf Resort Kremstal.
Eine Bogensportaktivität und Tennisplätze stehen den Freizeitsportlern zur Verfügung und zum Ausprobieren. Zudem ist auch der ASKÖ mit Fußball und Stockschützen vertreten.
Wer gerne mehr über Kematen an der Krems erfahren möchte, empfehle ich den Imagefilm auf der Gemeinde Homepage.
Landleben: Hoher Freizeitwert und gute Luft vor der Haustüre.
Erreichbarkeit: Zentrum per Fußweg und auch rasch mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Krabbelstube, Volkschule und Hort), Gasthäuser und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Golfplatznähe: Golf Resort Kremstal.
Eine Bogensportaktivität und Tennisplätze stehen den Freizeitsportlern zur Verfügung und zum Ausprobieren. Zudem ist auch der ASKÖ mit Fußball und Stockschützen vertreten.
Wer gerne mehr über Kematen an der Krems erfahren möchte, empfehle ich den Imagefilm auf der Gemeinde Homepage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.533,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Penthouse
Baujahr 2022, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121,33 m²
Nutzfläche 137,3 m²
2 Terrassen
südostseitig, südwestseitig, 2 Loggien, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
NUR diese Wohnung bietet Ihnen:
•Hochwertige Ausstattung: weicht bei weitem von üblichen Standardausführung ab!
•2 x Dachterrassen mit Fern-Ausblick für viele romantische und erholsame Stunden.
•80 m² großer, offener Koch-/Ess-/Wohnzimmer-Bereich bietet Gemütlichkeit für small talk mit Freunden und Gästen.
Von der Tiefgarage begegnen Sie im Lift Ihre netten und hilfsbereiten Nachbarn für einen small talk.
Laden Sie gerne Freunde/Gäste ein? Sie alle werden sich in Ihrer hellen und lichtdurchflutenden Wohnung sowie auf den traumhaften zwei großen Terrassen mit dem Rundum Blick ins Grüne, sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jeder findet seine eigene Rückzugsmöglichkeit, um Job und Lifestyle zu vereinen.
Ihre VORTEILE dieser Penthouse-Wohnung:
Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Räume, damit bietet Ihnen diese Penthouse-Wohnung hohes Wohlbefinden und ein positives Lebensgefühl.
Mit den 2 Dachterrassen verfügen Sie über die Möglichkeit Ihr Frühstück/Abendessen nach Ihrer Wahl auszurichten.
Die verstärkte Bodenplatte auf der Terrasse ist geeignet für tragfähige Schwerlasten: zB. das Aufstellen eines Whirlpools.
Die 3 Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gästezimmer, Schrankraum oder zur Einrichtung eines komfortablen Home-Office.
Und doch hat jeder seinen eigenen Rückzugsbereich, nämlich drinnen wie draußen.
Bequem gelangen Sie mit dem Lift in die Tiefgarage und erreichen Ihr Auto in wenigen Schritten.
Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Penthouse schont zudem Ihre laufenden Kosten.
Sie sind neugierig geworden? Fordern Sie doch gleich unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an!
Der Energieausweis vom 28.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 0,85.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
•Hochwertige Ausstattung: weicht bei weitem von üblichen Standardausführung ab!
•2 x Dachterrassen mit Fern-Ausblick für viele romantische und erholsame Stunden.
•80 m² großer, offener Koch-/Ess-/Wohnzimmer-Bereich bietet Gemütlichkeit für small talk mit Freunden und Gästen.
Von der Tiefgarage begegnen Sie im Lift Ihre netten und hilfsbereiten Nachbarn für einen small talk.
Laden Sie gerne Freunde/Gäste ein? Sie alle werden sich in Ihrer hellen und lichtdurchflutenden Wohnung sowie auf den traumhaften zwei großen Terrassen mit dem Rundum Blick ins Grüne, sehr wohl fühlen. Und das Besondere: Jeder findet seine eigene Rückzugsmöglichkeit, um Job und Lifestyle zu vereinen.
Ihre VORTEILE dieser Penthouse-Wohnung:
Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Räume, damit bietet Ihnen diese Penthouse-Wohnung hohes Wohlbefinden und ein positives Lebensgefühl.
Mit den 2 Dachterrassen verfügen Sie über die Möglichkeit Ihr Frühstück/Abendessen nach Ihrer Wahl auszurichten.
Die verstärkte Bodenplatte auf der Terrasse ist geeignet für tragfähige Schwerlasten: zB. das Aufstellen eines Whirlpools.
Die 3 Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Gästezimmer, Schrankraum oder zur Einrichtung eines komfortablen Home-Office.
Und doch hat jeder seinen eigenen Rückzugsbereich, nämlich drinnen wie draußen.
Bequem gelangen Sie mit dem Lift in die Tiefgarage und erreichen Ihr Auto in wenigen Schritten.
Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Penthouse schont zudem Ihre laufenden Kosten.
Sie sind neugierig geworden? Fordern Sie doch gleich unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an!
Der Energieausweis vom 28.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 0,85.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEva Mittermayr
