- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top-Zweizimmerwohnung in Meidling: Migazziplatz 5 - Top 11 mit Garagenmöglichkeit
890 €
52 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Migazziplatz 5, 1120 Wien
Die Lage und Infrastruktur
U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus,
Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Spielplätze sowie Schulen Kindergärten und Horte bieten Familien mit Kindern einen perfekten Lebensraum. Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein.
U4, U6 Philadelphiabrücke sowie der Bahnhof Wien Meidling, Autobus,
Besonders die zentrale Lage im Herzen Wiens und die öffentliche Anbindung bieten einen herausragenden Vorteil dieses Objektes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Marktes und der Pfarre Meidling. In wenigen Minuten kann auch die attraktive Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstrasse erreicht werden und bietet, mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der samstäglichen Biomärkte mit frischen Waren der Region und den bestehenden Supermärkten in der Niederhofstrasse direkt auf und in der Umgebung der Meidlinger Hauptstrasse hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Spielplätze sowie Schulen Kindergärten und Horte bieten Familien mit Kindern einen perfekten Lebensraum. Die Vielzahl an Erholungsgebieten wie der Bereich Schönbrunn mit Schlosspark und Sportbad, das Theresienbad, der Tiergarten Schönbrunn, sowie der Hermann-Leopoldi-Park laden zum Entspannen und Erholen ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890,34 €
Preis pro m²17,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,4 €
USt. Gesamtbelastung80,94 €
USt. Miete74 €
Miete814 €
Betriebskosten69,4 €
USt. Betriebskosten6,94 €
Einmalige Kosten
Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 51,64 m²
Nutzfläche 51,64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese schöne, kompakte Zweizimmerwohnung besticht durch die Miete, in der man auch ein Garageneinzelparkplatz zusätzlich anmieten könnte.
Die Wohnung ist mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet.
Raumaufteilung:
Vorrraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer.
Küche möbliert
Kellerabteil.
Die Ausstattung:
Hochwertiges Fertigparkett
Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität
Vorbereiteter Kabelanschluss.
Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und Großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden)
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, riesiges Spielzimmer/Hobbaraum im EG.
Zusätzlich gibt es ein trockenes gut belüftetes Kellerabteil mit ausreichendem Stauraum.
Fernwärme
Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a
Die Wohnung ist mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet.
Raumaufteilung:
Vorrraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer.
Küche möbliert
Kellerabteil.
Die Ausstattung:
Hochwertiges Fertigparkett
Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität
Vorbereiteter Kabelanschluss.
Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und Großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden)
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, riesiges Spielzimmer/Hobbaraum im EG.
Zusätzlich gibt es ein trockenes gut belüftetes Kellerabteil mit ausreichendem Stauraum.
Fernwärme
Energieklasse: B, HWB 32. kWh/m²a
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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