- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
TOP LAGE - RESERVIERT
2.439 €
101 m²3 ZimmerTerrasse
POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
1090 Wien / Alsergrund
Porzellangasse, in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, Lycée français
7 Min zur U4 Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe
7 Min zur U4 Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.439,08 €
Preis pro m²21,5 €
Gesamtbelastung Netto2.032,57 €
USt. Gesamtbelastung406,51 €
Monatliche Kosten291,58 €
Miete1.809,36 €
USt. Miete361,87 €
Miete2.171,23 €
Betriebskosten223,21 €
USt. Betriebskosten44,64 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Juni
Arztpraxis
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 101,01 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Das ehemaliges Pförtnerhaus am Palais Liechtenstein wurde vor kurzem komplett renoviert und wartet nun mit Zuversicht darauf, einer neuen Praxis,
oder Ordination, einem Studio oder Büro, eine neue Homebase für Ihr prosperierendes Unternehmen zu bieten.
100qm Nutzfläche teilen sich in 3 Arbeitsräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einem Gäste-WC auf. Zur Immobilie gehört auch ein ca.
40qm großer Eigengarten zur freien Gestaltung.
Die Lage ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!
Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.
oder Ordination, einem Studio oder Büro, eine neue Homebase für Ihr prosperierendes Unternehmen zu bieten.
100qm Nutzfläche teilen sich in 3 Arbeitsräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einem Gäste-WC auf. Zur Immobilie gehört auch ein ca.
40qm großer Eigengarten zur freien Gestaltung.
Die Lage ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!
Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Anbieter:in
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