Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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Moderne Traumwohnung mit Balkon, Garage und Top-Ausstattung in zentraler Lage - jetzt mieten!

605 €

41 m²2 ZimmerBalkon

Etage4

Befristung-

Kaution2.049 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8020 Graz

Das Projekt ist von einer sehr guten Infrastruktur umgeben : Das BG/BRG/MG Dreihackengasse und die FH Joanneum können fußläufig erreicht werden. Das Shopping Center Citypark ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Spar und Merkur befinden sich unmittelbare Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten604,86 €

Preis pro m²11 €

Gesamtbelastung Netto549,87 €

USt. Gesamtbelastung54,99 €

Miete477,6 €

USt. Miete47,76 €

Betriebskosten72,27 €

USt. Betriebskosten7,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.049,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, 4. Etage

Nutzfläche 40,6 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch ihrer optimalen Raumaufteilung von: Küche-Wohn-Essbereich (Einbauküche inkl. Elektrogeräte), Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum sowie Abstellraum aus!

Zum Entspannen steht ebenfalls ein Balkon zur Verfügung!

Weiters ist ein Tiefgaragenparkplatz Bestandteil der Wohnung (Kostenpunkt: € 78,30 brutto)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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