{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001003","obj_regio3":"001003013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7062","obj_title":"Haus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäuden für vielfältige Nutzbarkeit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000DjlZe-96df9634b3b14881bc515cb5aa902c94","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":350000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse

Haus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäuden für vielfältige Nutzbarkeit

350.000
 
230 m²8 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²1.521,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatSabine Unger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.521,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 230 m²
1 Terrasse 25 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
190,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D

Beschreibung

Zum Verkauf wird ein Wohnhaus mit drei bezugsfertigen Wohnheinheiten und einer vierten Wohneinheit, welche innen noch fertig ausgebaut werden kann (54m2) angeboten. Diese verteilen sich auf 2 Ebenen. Die Wohneinheiten können aber auch je nach Bedarf zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden!

Der untere Teil des Hauses ist historisch. Es bestehen schöne Gewölbezimmer mit dicken Steinmauern, die ein angenehmes Wohnklima bieten (hier ist eine Wohnung mit 60m2 und eine weitere mit 45m2). Die Wohneinheit mit 60m2, deren Eingang sich straßenseitig befindet kann auch als Geschäftslokal genutzt werden. Im oberen Stockwerk besteht eine Wohneinheit mit 80m2 und einer 25m großen überdachten Dachterrasse. es gibt mehrere Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude) wie z..B. einen rund 50m2 großen Hobby- bzw. Wirtschaftsraum und eine nostalgische Werkststatt. Das Wohngebäude ist von einem imposanten Gewölbekeller unterkellert. Die Wohneinheiten werden mittels Zentralheizung beheizt (Gas sowie Holzentralheizung mit Pufferspeicher). Eine weitere Wohneinheit findet sich in einem Nebengebäude, welches außen fertiggestellt ist (Fassade) und innen noch ausgebaut werden kann. Die Wohneinheiten können aber auch zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatSabine Unger

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung