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Provisionsfrei
Mehrfamilienhaus
Terrasse
Haus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäuden für vielfältige Nutzbarkeit
350.000 €
230 m²8 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²1.521,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatSabine Unger
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7062 Sankt Margarethen im Burgenland
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²1.521,74 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Saniert, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 230 m²
1 Terrasse 25 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
190,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
Zum Verkauf wird ein Wohnhaus mit drei bezugsfertigen Wohnheinheiten und einer vierten Wohneinheit, welche innen noch fertig ausgebaut werden kann (54m2) angeboten. Diese verteilen sich auf 2 Ebenen. Die Wohneinheiten können aber auch je nach Bedarf zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden!
Der untere Teil des Hauses ist historisch. Es bestehen schöne Gewölbezimmer mit dicken Steinmauern, die ein angenehmes Wohnklima bieten (hier ist eine Wohnung mit 60m2 und eine weitere mit 45m2). Die Wohneinheit mit 60m2, deren Eingang sich straßenseitig befindet kann auch als Geschäftslokal genutzt werden. Im oberen Stockwerk besteht eine Wohneinheit mit 80m2 und einer 25m großen überdachten Dachterrasse. es gibt mehrere Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude) wie z..B. einen rund 50m2 großen Hobby- bzw. Wirtschaftsraum und eine nostalgische Werkststatt. Das Wohngebäude ist von einem imposanten Gewölbekeller unterkellert. Die Wohneinheiten werden mittels Zentralheizung beheizt (Gas sowie Holzentralheizung mit Pufferspeicher). Eine weitere Wohneinheit findet sich in einem Nebengebäude, welches außen fertiggestellt ist (Fassade) und innen noch ausgebaut werden kann. Die Wohneinheiten können aber auch zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden.
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Anbieter:in
PrivatSabine Unger
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