- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
MODERN URBAN LIFE BALANCE - WOHN ART 17 - Taubergasse 22-28
420.000 €
60 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.000 €
Etage2
Baujahr2023
Immobilientreuhandkanzlei Gerhard Kager GmbHHerrn Michaela Rintelen
1170 Wien
Der 17. Bezirk zählt sowohl bei Mietobjekten als auch bei Eigentumsimmobilien zu den gefragtesten Wohnbezirken. Er besticht durch die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Wienerwald und zum Stadtzentrum.
Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zisnhäusernbis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der geplante U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung.
Die perfekte Balance
Der 17. Bezirk verbindet lebendiges Stadtleben mit Grünruhelage. Große Nahversorger wie Merkur, Billa oder Spar finden Sie ebenso in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Apotheken, Trafik oder Bäckerei. Zudem überzeugt der Bezirk Hernals mit einem gut ausgebauten Netz an Kinderbetreuungsstätten und Schulen.
Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt befindet sich der Lozenz-Bayer-Park, der mittels öffentlichen zugänglichem Bewegungsparcour zu sportlicher Aktivität an der frischen Luft einlädt. Mit einer Grünfläche von 17.000m² gilt der Lidlpark als Erholungszone für Spaziergänge, Spaß und Sport und besticht darüber hinaus mit einem kostenlosen flächendeckenden WLAN-Zugang. Der angrenzende Postsportverein bietet zusätzlich eine Variation aus unterschiedlichsten Outdoor-Sportarten an. Neben Fußball- und Volleyballplatz, stehen auch ein Tennisplatz sowie Minigolf-Anlage zur Verfügung. Nur zirka 10 Gehminuten entfernt befindet sich im Jörgenpark ein öffentliches Familienbad, welches um ein benachbartes Hallenbad (Jörgerbad) ergänzt wird. Für die perfekt öffentliche Anbindung sorgt der nahegelegene Bahnhof Hernals, Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie zukünftige die ausgebaute U-Bahnlinie U5.
Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zisnhäusernbis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der geplante U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung.
Die perfekte Balance
Der 17. Bezirk verbindet lebendiges Stadtleben mit Grünruhelage. Große Nahversorger wie Merkur, Billa oder Spar finden Sie ebenso in der unmittelbaren Nachbarschaft wie Apotheken, Trafik oder Bäckerei. Zudem überzeugt der Bezirk Hernals mit einem gut ausgebauten Netz an Kinderbetreuungsstätten und Schulen.
Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt befindet sich der Lozenz-Bayer-Park, der mittels öffentlichen zugänglichem Bewegungsparcour zu sportlicher Aktivität an der frischen Luft einlädt. Mit einer Grünfläche von 17.000m² gilt der Lidlpark als Erholungszone für Spaziergänge, Spaß und Sport und besticht darüber hinaus mit einem kostenlosen flächendeckenden WLAN-Zugang. Der angrenzende Postsportverein bietet zusätzlich eine Variation aus unterschiedlichsten Outdoor-Sportarten an. Neben Fußball- und Volleyballplatz, stehen auch ein Tennisplatz sowie Minigolf-Anlage zur Verfügung. Nur zirka 10 Gehminuten entfernt befindet sich im Jörgenpark ein öffentliches Familienbad, welches um ein benachbartes Hallenbad (Jörgerbad) ergänzt wird. Für die perfekt öffentliche Anbindung sorgt der nahegelegene Bahnhof Hernals, Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie zukünftige die ausgebaute U-Bahnlinie U5.
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²7.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,0 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Das Projekt WOHNART 17 Taubergasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Hernalser Hauptstraße und besticht durch seine ruhige Seitenstraßenlage.
Die insgesamt 43 Kauf und Mietobjekte einschließlich eines Ateliers/ Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90m² urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
Mehrere Wohnungen zum Verkauf!
durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 60,1m²
• 42 Wohnungen und Atelier
. Kaufpreise von bis!
• 16 Stellplätze
• Photovoltaikanlage
ON THE ROOF TOP
Die insgesamt 8 Penthouse Wohnungen mit einer Größe von bis zu 90m² überzeugen nicht nur durch einen perfekten Ausbick auf die Vorstadt von Wien, sondern bieten mit bis zu 42m² Terrassengröße auch genügend Raum zum Genießen und Verweilen an der frischen Luft.
GREEN LIVING
Nachaltige Baustoffe, viele Grünflächen und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromgewinnung machen das Projekt attraktiv für Mieter und Umwelt.
Genießen Sie auf einer Gartenfläche von bis zu 24m² plus Terrasse ein kleines Stück Natur, auf dem sie sich selbst und ihren grünen Daumen entfalten können.
Die insgesamt 43 Kauf und Mietobjekte einschließlich eines Ateliers/ Büros überzeugen durch ein stimmiges Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design. Durchdachte Wohnraumkonzepte in Form von barrierefreien Grundrissen und nutzungsorientierter Raumaufteilung ermöglichen auf einer Größe von 30-90m² urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Mehrheit der Objekte verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
Mehrere Wohnungen zum Verkauf!
durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 60,1m²
• 42 Wohnungen und Atelier
. Kaufpreise von bis!
• 16 Stellplätze
• Photovoltaikanlage
ON THE ROOF TOP
Die insgesamt 8 Penthouse Wohnungen mit einer Größe von bis zu 90m² überzeugen nicht nur durch einen perfekten Ausbick auf die Vorstadt von Wien, sondern bieten mit bis zu 42m² Terrassengröße auch genügend Raum zum Genießen und Verweilen an der frischen Luft.
GREEN LIVING
Nachaltige Baustoffe, viele Grünflächen und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromgewinnung machen das Projekt attraktiv für Mieter und Umwelt.
Genießen Sie auf einer Gartenfläche von bis zu 24m² plus Terrasse ein kleines Stück Natur, auf dem sie sich selbst und ihren grünen Daumen entfalten können.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilientreuhandkanzlei Gerhard Kager GmbHHerrn Michaela Rintelen
