Ideale Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten

Der ideale Wohnort für Naturliebhaber

Dieses großzügig gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Neufeld an der Leitha und versprüht schon beim Betreten des Grundstückes einen außergewöhnlichen Charme.
Inmitten einer romantisches Landschaft, umgeben von verschiedenen alten Sorten von Obstbäumen und vielen Sträuchern und Blumen, wird dieses Anwesen zur großen Liebe auf den ersten Blick. In dieser fast uneinsichtigen Grünanlage befindet sich auch ein großes Pool mit Überdachung.

Dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder Sie genießen einfach das große Raumangebot für sich und Ihrer Familie.

Wir beginnen unseren Rundgang im Erdgeschoss mit ca. 165 m².
- Stiegenhaus
- Wohndiele
- 2 Zimmer
- Bad und WC
- kleiner Küchenbereich
- Sauna und Wellnessbereich
- Relaxraum
- Garage und Werkraum

Obergeschoss mit ca. 149 m2 Wohnfläche
- Lichtdurchfluteter Wohn- Ess-Kochbereich mit außergewöhnlichen Kachelofen
- Lohberger Tischherd
- 4 Zimmer
- Schrankraum
- Badezimmer und WC
- Speis und Abstellraum

Das Wohnhaus wurde ca. 1984 gebaut und wird mittels Gas beheizt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und in den anderen Räumen existieren Heizkörper.

Ein Refugium inmitten der Natur und ein idealer Platz zum Wohnen, Arbeiten oder sich künstlerisch zu entfalten. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Neufeld liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Das Objekt befindet sich nur einige wenige Minuten mit dem Rad vom Neufelder See entfernt. Der See lockt nicht nur mit glasklarem Wasser, sauberen Stränden mit schattenspendender Bepflanzung sondern vor allem mit einem tollen Angebot an Veranstaltungen und Aktivitäten.
Die reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar.

Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Stix unter Tel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können.
Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 247.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D