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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene, helle 3- Zimmer-Wohnung mit Loggia in Lambach

839
 
77 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.520 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist daher - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten838,81 €
Preis pro m²10,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto757,33 €
USt. Gesamtbelastung81,48 €
Gesamtmiete769,88 €
Gesamtmiete Netto699,89 €
USt. Gesamtmiete69,99 €
Miete509,21 €
USt. Miete50,92 €
Betriebskosten190,68 €
USt. Betriebskosten19,07 €
Heizkosten Netto57,44 €
USt. Heizkosten11,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.520,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Mansarddach, 2. Etage
Wohnfläche 76,58 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Details Top W 23:

Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Wohnung  im 2. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia ( ca. 6 m² ) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 76,58 m². Weiters gehört zur Wohnung noch ein zusätzlicher Abstellraum.

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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