9583 Faak am See
absolut ruhig, repräsentativ, ruhig, Seeblick, Seelage, sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis895.000 €
Kaufpreis pro m²7.782,61 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2020
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
3 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Modernes Wohnhaus am Faaker See nahe Villach
Objektbeschreibung:
Diese exquisite Villa befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage am idyllischen Faaker See und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das moderne Neubauhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
50 m2 Wohnfläche im OG zzgl. Panoramaterrasse
65m2 Wohnfläche im EG zzgl. Terrassen
Lage:
Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die nicht nur für ihre beeindruckende Ruhe bekannt ist, sondern auch für den atemberaubenden Panoramablick. Von jedem Raum aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf den türkisfarbenen Faaker See und die umgebende grüne Landschaft. Diese Kombination aus Wasser und Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Schlafzimmer: 2-3, flexibel gestaltbar
- Badezimmer: modern und hochwertig ausgestattet
- Wohn-/Essbereich: offen und lichtdurchflutet, mit direktem Seeblick
- Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
- Terrassen und Balkone: bieten viel Platz zum Verweilen und Genießen der Aussicht
- Garten: gepflegt und einladend, mit direktem Zugang zur Natur
Besondere Merkmale:
- Erhöhte Lage: Unverbaubare, malerische Ausblicke auf den Faaker See und die umgebende Natur.
- Sonnenlage: Perfekte Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert.
- Ruhe und Privatsphäre: Abseits vom Trubel, dennoch gut erreichbar.
Fazit:
Diese Villa am Faaker See ist ein wahres Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Die einzigartige Lage, kombiniert mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Zuhause am Faaker See.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie.
ATV-Immobilien, Familie Tischler
Anbieter kontaktieren
Objektbeschreibung:
Diese exquisite Villa befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage am idyllischen Faaker See und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das moderne Neubauhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
50 m2 Wohnfläche im OG zzgl. Panoramaterrasse
65m2 Wohnfläche im EG zzgl. Terrassen
Lage:
Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die nicht nur für ihre beeindruckende Ruhe bekannt ist, sondern auch für den atemberaubenden Panoramablick. Von jedem Raum aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf den türkisfarbenen Faaker See und die umgebende grüne Landschaft. Diese Kombination aus Wasser und Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Schlafzimmer: 2-3, flexibel gestaltbar
- Badezimmer: modern und hochwertig ausgestattet
- Wohn-/Essbereich: offen und lichtdurchflutet, mit direktem Seeblick
- Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten
- Terrassen und Balkone: bieten viel Platz zum Verweilen und Genießen der Aussicht
- Garten: gepflegt und einladend, mit direktem Zugang zur Natur
Besondere Merkmale:
- Erhöhte Lage: Unverbaubare, malerische Ausblicke auf den Faaker See und die umgebende Natur.
- Sonnenlage: Perfekte Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert.
- Ruhe und Privatsphäre: Abseits vom Trubel, dennoch gut erreichbar.
Fazit:
Diese Villa am Faaker See ist ein wahres Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Die einzigartige Lage, kombiniert mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Zuhause am Faaker See.
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