BAUTRÄGER AUFGEPASST!! Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser I herrliche Grün-Ruhelage I Ca. 15 Minuten von Wien I

Ideale Möglichkeit für Bauträger!

In Zeiten, in denen immer mehr Menschen dem Großstadttrubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht verzichten wollen, bietet dieses Baugrundstück genau die richtigen Voraussetzungen, um den suchenden Jungfamilien diesen Wunsch zu erfüllen! 

Aufgrund der Größe sowie Form des Grundstücks eignet es sich für den Bau eines Doppelhauses oder von 2 Einfamilienhäusern. 

Das ca. 1000m² große Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:

- BW - 2WE
• MBF (=maximal bebaubare Fläche: 150m² + 4% der Bauplatzgröße)
• offene o. gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I,II

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.

Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück.

Die Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungsstraße, umgeben von viel Grün!

Wien: ca. 15 Autominuten

Bahnhof Strasshof: ca. 3,1km

Kindergarten: ca. 2,4km
Volksschule: ca. 2,6km
Mittelschule: ca. 2,7km

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap