Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Möbliert
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Haushälfte in Dorfnähe mit Blick auf den Golfplatz und den Wilden Kaiser

1.598.000 €

140 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²11.414,29 €

Grundstücksfläche246 m²

Baujahrca. 2019

Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg

6352 Ellmau

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.598.000 €

Kaufpreis pro m²11.414,29 €

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Merkmale

Reihenhaus

Baujahr ca. 2019, Gepflegt, Neubaustandard, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 140 m²

Nutzfläche 156 m², Grundstücksfläche 246 m²

2 Terrassen

2 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Parkplatz

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75