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298.000 €
94 m²3 Zimmer
Preis / m²3.170,21 €
Etage-
Baujahr-
Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Frohn
4470 Enns
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Neugablonz, ohne Durchzugsverkehr,
1,5 km vom Stadtzentrum in Enns entfernt nahe dem Erholungsgebiet an den Ufern der Enns. Ein Nahversorger ist fußläufig zu erreichen (750 m), die Autobushaltestelle liegt in 450 m Entfernung. Enns verfügt über ein modern gestaltetes Gesundheitszentrum, welches die medizinische Erstversorgung bestens sicherstellt. (2,2 km)
1,5 km vom Stadtzentrum in Enns entfernt nahe dem Erholungsgebiet an den Ufern der Enns. Ein Nahversorger ist fußläufig zu erreichen (750 m), die Autobushaltestelle liegt in 450 m Entfernung. Enns verfügt über ein modern gestaltetes Gesundheitszentrum, welches die medizinische Erstversorgung bestens sicherstellt. (2,2 km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.170,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt
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Merkmale
Neuwertig
Gesamtfläche 94 m²
Nutzfläche 94 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Zu kaufen: Enns
Vermietete, neuwertige Eigentumswohnung,
94 m² plus 2 Stellplätze
Diese Wohnung wurde in den Jahren 2020 und 2021 nach neuesten Standards in das großzügig angelegt, total sanierte Wirtschaftsgebäude des Lerchentaler Schlosses eingebaut. Die geräumig gestaltete 3 – Zimmer - Wohnung mit 94 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der befristete Vertrag endet am 31.08.2025 und bietet die Möglichkeit zur Verlängerung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche mit eingebauter Küche, Herd, Kühlschrank (mit TK-Fach) und Geschirrspüler
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil steht in einem Nebengebäude zu Verfügung, ebenso ein abgeschlossener Müllraum mit Tonnen für Bio– und Restmüll, sowie Plastik und Papier. Zwei Stellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert.
Heizung: Zentralheizung, Gaszuleitung
Energieausweis: HWB 45,9/B
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Vermietete, neuwertige Eigentumswohnung,
94 m² plus 2 Stellplätze
Diese Wohnung wurde in den Jahren 2020 und 2021 nach neuesten Standards in das großzügig angelegt, total sanierte Wirtschaftsgebäude des Lerchentaler Schlosses eingebaut. Die geräumig gestaltete 3 – Zimmer - Wohnung mit 94 m² befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der befristete Vertrag endet am 31.08.2025 und bietet die Möglichkeit zur Verlängerung.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche mit eingebauter Küche, Herd, Kühlschrank (mit TK-Fach) und Geschirrspüler
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil steht in einem Nebengebäude zu Verfügung, ebenso ein abgeschlossener Müllraum mit Tonnen für Bio– und Restmüll, sowie Plastik und Papier. Zwei Stellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert.
Heizung: Zentralheizung, Gaszuleitung
Energieausweis: HWB 45,9/B
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLehmann ImmobilienFrau Ulrike Frohn
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