Wohnung mit Lift und Balkon unweit der Badener Bahnhaltestelle Baden Krankenhaus + Garagenplatz- barrierefrei

Hier der Link zur filmischen Erstbesichtigung:

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Eigentumswohnung Tribuswinkel, filmische Erstbesichtigung (youtube.com)

Innenfotos coming sson.

Diese entzückende, kleine Wohnung auf 37,18 m2 Wohnfläche plus 3,06m2 Balkon, Dachgeschossabteil mit 2,79m2 und PKW- Abstellplatz  mit 15,84m2  kann schon bald Ihnen gehören. Geboten wird alles, was man so auf seiner Wunschliste hat ! Über die Tiefgarage mit dem hauseigenen Parkplatz gelangt man bis in den 3. Stock bequem und trockenen Fußes mit dem Lift. 

Betritt man die Wohnung findet man folgende Aufteilung vor:

• Vorraum 3,55mw

• Badezimmer

• WC 1,3m2

• Schlafzimmer 11,09m2

• Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zu Balkon 17.03m2

+ Balkon 3,06m2

+ Abstellraum im DG statt Kellerabteil

+ Garagenplatz

Das Wohnhaus ist modern und von viel grün umgeben. In wenigen Minuten ist man bei der Badener Lokalbahnhaltestelle Baden Krankhaus. Der Rad - und Spazierweg am Wiener Neustädter - Kanal und Schwechat sowie die Schwechat Au laden zu Radtouren und Spaziergängen ein. Ein " Katzensprung" und man ist in Baden bei Wien- und das zu Fuß !

Für ausführliche Informationen/ Beratung und das Exposé, Daten, Pläne, mietrechtliche Information zum Kurzinserat sowie Beratung schicken Sie bitte eine Anfrage !

Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap