- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Erdgeschosswohnung Top 1 ab € 1053,- mtl.
403.200 €
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²7.029,29 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Badrus 3, 6811 Göfis
Diese Wohnung ist wohnbauförderungsfähig!
Diese Wohnung erhält über € 160.000,- an Wohnbauförderung und derzeit entfallen zusätzlich Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.
Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.
Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung!
Diese Wohnung erhält über € 160.000,- an Wohnbauförderung und derzeit entfallen zusätzlich Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.
Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.
Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis403.200 €
Kaufpreis pro m²7.029,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenplatz € 27.000
3,5% Grunderwerbssteuer € 15.238,-
1,1% Grundbuchseintragung entfällt bei Eigenbedarf
1,2% treuhändische Abwicklung € 5.162,-
Eigenkapital € - 40.000, -
Wohnbauförderung* € - 160.000, -
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg*** € -25.000, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 225.600, -
mtl. Rate Finanzierung ab* € 815, -
mtl. Rate Wohnbauförderung** € 134, -
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104, -
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und gilt bei einem Kaufabschluss bis zum 31.12.2024.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen.
* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
*** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.
Laufende Kosten
Betriebskosten177 €
Heizkosten15 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 57,36 m²
Nutzfläche 57,36 m², Gartenfläche 21 m²
1 Terrasse 15,03 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Die neue Wohnbauförderung in Höhe von mindestens € 160.000, - reduziert die monatlichen Kosten erheblich.
Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 5 Besucherstellplätzen im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für einspurige KFZ, der Technikraum sowie die 9 Kellerabteile.
Wohnung mit 21,46 m² Gartenanteil + Wohnbauförderung
Die Wohnanlage umfasst 9 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 5 Besucherstellplätzen im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für einspurige KFZ, der Technikraum sowie die 9 Kellerabteile.
Wohnung mit 21,46 m² Gartenanteil + Wohnbauförderung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
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