- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5- Zimmer- Gartenwohnung mit 483,64 Gartenanteil
723.000 €
93 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 42 m²
Preis / m²7.771,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
ZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
Badrus 3, 6811 Göfis
Baustart im Herbst 2024 geplant!
Derzeit entfallen zusätzlich Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.
Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.
Derzeit entfallen zusätzlich Gebühren in Höhe von bis zu € 11.500,-.
Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.
Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis723.000 €
Kaufpreis pro m²7.771,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgarage € 27.000,-
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr € 5.500,- entfallen bei Eigenbedarf somit € 2.849,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 26.565,-
1,2 % treuhändische Abwicklung € 9.000,-
Laufende Kosten
Betriebskosten177 €
Alle Steuern0 €
Sonstige Kosten27.000 €
Heizkosten16 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 93,03 m²
Nutzfläche 93,03 m², Gartenfläche 483 m²
1 Terrasse 42,27 m²
Garten
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.
Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung!
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Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Willkommen zur Gartenwohnung Top 3 - eine wunderschöne Wohnung mit Flair, die Ihnen die Möglichkeit gibt, das Beste aus einem entspannten und komfortablen Lebensstil zu machen. Diese Wohnung bietet einen großzügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden eignet.
Die Wohnung ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Familie oder ein Paar. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein großzügiges Gäste WC mit ebenfalls einer Dusche. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und runden das Gesamtbild ab. Kühlung: Die Wohnung wird im Sommer über die Fußbodenheizung auch gekühlt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal - sie liegt in einer ruhigen Gegend, jedoch nicht weit von Dorfzentrum entfernt.
Diese Gartenwohnung ist ein wahrer Traum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Leben zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser Traumwohnung zu leben.
Gartenwohnung mit 483,64 Privatgartenanteil
Die Wohnung ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet Platz für eine Familie oder ein Paar. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein großzügiges Gäste WC mit ebenfalls einer Dusche. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und runden das Gesamtbild ab. Kühlung: Die Wohnung wird im Sommer über die Fußbodenheizung auch gekühlt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal - sie liegt in einer ruhigen Gegend, jedoch nicht weit von Dorfzentrum entfernt.
Diese Gartenwohnung ist ein wahrer Traum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Leben zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser Traumwohnung zu leben.
Gartenwohnung mit 483,64 Privatgartenanteil
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Anbieter:in
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Christina Bechtold
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