PRIVATVERKAUF: Modernes Wohnen mit Stil: 65m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Klima in optimal angebundener, ruhiger Lage!

Zentral und doch in ruhiger Lage kommt diese moderne, helle Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoss ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² zuzüglich eines Balkons mit ca. 7 m², sowie einen Dachboden mit ca. 8 m². Besonders erwähnenswert ist die tolle Lage, inmitten von etlichen Grünflächen zur Erholung in der Umgebung. Zusätzlich sind diverse Supermärkte, wie zB. das EKZ Simmering in nur ein paar Gehminuten entfernt.

Lage
Boden: Parkettboden, Fliesen im WC und im Badezimmer

Küche: Vollausgestattete Einbauküche mit Ceranfeldkochfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Geschirrspüler, 1 kleiner Einbaukühlschrank, 1 großer Kühl- Gefrierschrank (Standgerät) und Mikrowelle

Badezimmer: große Eckbadewanne, Waschmaschine und Waschtisch und Spiegel

Wohnzimmer: Klimagerät

Heizungsart: Gastherme - Fußbodenheizung

Raumaufteilung:

Vorraum
extra Küche
Wohnzimmer mit Klimaanlage
Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne und WC
Balkon
Dachboden
Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U3 Enkplatz in unter 10min zu Fuß erreichbar

Straßenbahn Linie, 71, 11,

Bus: 15A, 76A, 76B

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Billa, Billa Plus, Spar, Hofer, Penny, Trafiken und das Einkaufszentrum Simmering sind alle fußläufig erreichbar.

Ärzte, Apotheken und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Amtshaus des 11. Bezirks und der Enkplatz sind in unter 10 min fußläufig erreichbar.

Diverse Kindergärten und Schulen sind fast um die Ecke fußläufig zu erreichen.

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Sonstiges
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf 258,- EUR/monatlich

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre offene Fragen jederzeit telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren