- Provisionsfrei
- Parkplatz
1250m² Produktionshalle, Logistikhalle, Lagerhalle & 150m² Büro - Münchendorf B16
15.600 €
1400 m²5 Zimmer
Realestateschuster GmbHHerr Clemens Schuster
Schusterstraße 9, 2482 Münchendorf
Das Objekt liegt im Betriebsgebiet im Norden von Münchendorf an der Schusterstraße und ist über die B16 – Achauerstraße und den Zubringer Münchendorf an das hochrangige Straßennetz A2 – Südautobahn, A3 – Südostautobahn uns S1 – Wiener Außenring Schnellstraße angebunden.
Der Bahnhof Münchendorf mit der Schnellbahn S60 Pottendorfer Linie befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.Im direkten Umfeld befinden sich weitere Gewerbeobjekte kleiner und mittlerer Unternehmen.
Der Bahnhof Münchendorf mit der Schnellbahn S60 Pottendorfer Linie befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.Im direkten Umfeld befinden sich weitere Gewerbeobjekte kleiner und mittlerer Unternehmen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten15.600 €
Preis pro m²11,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto12.500 €
Betriebskosten500 €
Alle Steuern2.600 €
Einmalige Kosten
Kaution: 45000
Merkmale
Verfügbar ab 01. OKTOBER 2024
unbefristet
Baujahr 2024
Erstbezug, Erdgeschoss
Gesamtfläche 1.400 m²
Nutzfläche 1.400 m², Grundstücksfläche 3.550 m²
5 Zimmer
Parkplatz
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Halle: ca. 1.250m², Lichte Höhe ca. 7,2m Arbeitsplatz tauglich, belichtet mit Fensterband, elektrisch beleuchtet, beheizt mit Luftheizgeräten, geglätteter staubfreier Industrieboden.
4x Toröffnung ca. 4,0m x 4,2m bzw. 3,8mx4,2m (bxh) mit separater Nebentüre.
Sozialräume: getrennte WC's - Dusch- und Waschraum.
Aufenthaltsraum, Garderobe.
Büro: ca. 150m² ist beheizt mit Fußbodenheizung und über Deckenkassettengeräte gekühlt.
Empfangsbereich anschließend befinden sich 3 Büroräume.
Befestigte Außenfläche: ca. 1.000m² darauf 10 Stellplätze direkt vorm Objekt.
4x Toröffnung ca. 4,0m x 4,2m bzw. 3,8mx4,2m (bxh) mit separater Nebentüre.
Sozialräume: getrennte WC's - Dusch- und Waschraum.
Aufenthaltsraum, Garderobe.
Büro: ca. 150m² ist beheizt mit Fußbodenheizung und über Deckenkassettengeräte gekühlt.
Empfangsbereich anschließend befinden sich 3 Büroräume.
Befestigte Außenfläche: ca. 1.000m² darauf 10 Stellplätze direkt vorm Objekt.
Beschreibung
Grundstücksfläche ca. 3.550m²
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
Bürofläche ca. 150 m², Lagerfläche ca. 1.250 m²
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
Bürofläche ca. 150 m², Lagerfläche ca. 1.250 m²
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GewerblichRealestateschuster GmbHHerr Clemens Schuster
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