+++ Provisionsfreier Mietkauf direkt vom Bauträger +++ Neumarkt and der Ybbs +++

Das Objekt befindet sich in Neumarkt an der Ybbs, einer charmanten Gemeinde im niederösterreichischen Mostviertel. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Immobilienbeschreibung:

Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Sofortkauf/ Mietkaufoption an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.

Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie.

Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.
Die charmante Stadt an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Mietkaufoption Top B2

Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit.

Miete mit Kaufoption Beiträge

• Finanzierungsbeitrag: € 51.211,60
• Kaution 3BMM
• Miete monatlich: € 1.382,59 

Sofortiger Kauf:

• € 412.000,00

Objektdetails

• Wohnfläche: 112 m²
• Grundstücksfläche: 269 m²
• Zimmer: 4
• Typ: Doppelhaushälfte
• Gartenfläche: 186 m²
• Terrasse: 12 m²
• Vorraum: Ja
• Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum: Ja
• Parkplätze: 2 à 12 m²

Ausstattung

• Wohnfläche: 112 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer
• Grundstücksfläche: 269 m², viel Platz für Ihre individuellen Garten- und Freizeitgestaltungen
• Garten: 186 m², ideal für Familien und Naturliebhaber
• Terrasse: 12 m², perfekt für entspannte Abende im Freien
• Vorraum
• Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss, praktisch und komfortabel
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für diverse Utensilien
• Parkplätze: 2 Stellplätze 12 m², direkt vor dem Haus

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Vorraum
• Offene Wohnküche mit Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Gäste Toilette

Obergeschoss:

• 3 Zimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
• Vorraum

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung wir sind jederzeit erreichbar.

GED Wohnbau GmbH

• Telefon: Anbieter kontaktieren
• E-Mail: Anbieter kontaktieren
• Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)
• Projekt Website: Ötscherblick. - Ötscherblick (oetscherblick.info)

Erleben Sie den Charme von Neumarkt an der Ybbs und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage!

Zögern Sie nicht rufen Sie uns an!

Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite.

Ihr GED - Team

• BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDER

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap