Idyllisches Einfamilienhaus im Wienerwald mit einzigartiger Wohlfühlatmosphäre

Ruhiggelegenes Haus als Rückzugsort vor Lärm und Stress aus der Stadt.
Naturbelassenes Grundstück angrenzend zum Wienerwald, lediglich der Vogelgesang begleitet den Alltag.
Zentral gelegen mit Blick in das liebliche Heimbautal.
Leicht sanierungsbedürftig.

Das Ortszentrum von Wolfsgraben mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen erreicht man in wenigen Autominuten. Die Stadtgrenze Wiens (Wien 14 – Auhof oder Wien 23 – Liesing) sowie die umliegenden Gemeinden Purkersdorf, Tullnerbach und Pressbaum sind mit dem Auto ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Das Schulzentrum Norbertinum mit Volksschule, Wienerwaldgymnasium und Pferdefachschule sind ebenso einfach mit dem Schulbus erreichbar wie das Sacre Coeur in Pressbaum.

Das Einfamilienhaus bietet etwa 94 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilt. Weiters stehen ein etwa 32 m² großer Teilkeller, eine Scheune, die als Garage für Autos oder Motorräder genutzt werden kann, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.