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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche im Zentrum von Schärding

679 €
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.050 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
Oberer Stadtplatz 41, 4780 Schärding
Das bekannte Wohn-Geschäftshaus am Oberen Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurde 2016/2017 top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet.
Die Wohnungen und Büros sind nun bequem über einen neu eingebauten Lift erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten679,28 €
Preis pro m²12,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto612,4 €
USt. Gesamtbelastung66,88 €
Gesamtmiete611,62 €
Gesamtmiete Netto556,02 €
USt. Gesamtmiete55,6 €
Miete460 €
USt. Miete46 €
Betriebskosten96,02 €
USt. Betriebskosten9,6 €
Heizkosten Netto56,38 €
USt. Heizkosten11,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.050,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 55,54 m²
Gesamtfläche 55,54 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Die ansprechende, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist ideal für Singles oder Paare und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und einem Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 55,54 m². Der Bezug der Einheit ist ab 01. September 2024 möglich.

Die Küche wurde vom Eigentümer im möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <4.825m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <4.950m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <7.075m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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