- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
**Graz - Gösting ** - Einfamilienhaus mit großem Grund zur Teilung
353.000 €
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.530 €
Grundstücksfläche3.168 m²
Baujahr-
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Thalstraße 146, 8051 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis353.000 €
Kaufpreis pro m²3.530 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 3.168 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
222 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,4
F
Beschreibung
** Einfamilienhaus im Grünen mit Nebengebäude und Carport in Graz Gösting**
Dieses Einfamilienhaus, besticht durch seine sonnige Lage nahe der Endstation Gösting, sowie dem herrlichen Garten samt schönem Terrassenbereich und Nebengebäude.
Der Bestand ist in einem guten Zustand und besteht aus einem ca. 100m2 großen Haus in Ziegelmassivbauweise. Es wird mittels Öl Heizung beheizt, verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss.
Die Grundgröße bietet sich ideal zur Teilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses an.
(Details dazu gerne auf Anfrage)
Eckdaten auf einem Blick:
*sonnige Lage
*ebener Garten, hinter dem Haus Hanglage
* 2 Autominuten zur Endstation Gösting
*lt. Grundbuch 3168m2
* Bebauungsdichte 0,2 - 0,3
*Kaminanschluss
*Heizung - Öl
* Planung für eine Grundstücksteilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses liegt vor.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Dieses Einfamilienhaus, besticht durch seine sonnige Lage nahe der Endstation Gösting, sowie dem herrlichen Garten samt schönem Terrassenbereich und Nebengebäude.
Der Bestand ist in einem guten Zustand und besteht aus einem ca. 100m2 großen Haus in Ziegelmassivbauweise. Es wird mittels Öl Heizung beheizt, verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss.
Die Grundgröße bietet sich ideal zur Teilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses an.
(Details dazu gerne auf Anfrage)
Eckdaten auf einem Blick:
*sonnige Lage
*ebener Garten, hinter dem Haus Hanglage
* 2 Autominuten zur Endstation Gösting
*lt. Grundbuch 3168m2
* Bebauungsdichte 0,2 - 0,3
*Kaminanschluss
*Heizung - Öl
* Planung für eine Grundstücksteilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses liegt vor.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
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