Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Gemütliche Maisonette-Wohnung in Götzis!

885 €

52 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2.655 €

Domus Immobilien KGFrau Lea Bösch

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6840 Götzis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten885 €

Preis pro m²17,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto794,62 €

USt. Gesamtbelastung90,38 €

Gesamtmiete824 €

Gesamtmiete Netto743,79 €

USt. Gesamtmiete80,21 €

Miete647,57 €

USt. Miete70,59 €

Betriebskosten96,22 €

USt. Betriebskosten9,62 €

Heizkosten Netto50,83 €

USt. Heizkosten10,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.655,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 51,8 m²

Nutzfläche 51,8 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

79 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,47

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Götzis in Vorarlberg! Diese zweigeschossige Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf 54.06m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen und die offene Gestaltung des Wohnbereichs entsteht. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick über die Dächer von Götzis schweifen lassen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre.

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche und Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den Schlafbereich und das Badezimmer.

Ausstattung

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
Bad: vollverfliest mit Badewanne und Handwaschbecken
Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Kellergeschoss
Fenster/: Holzfenster
Beschattung: Fensterläden
Bodenbeläge: Küche Kunststoffboden, Badezimmer Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer und Vorraum Parkett

Stauraum

großzügiges Kellerabteil
Abstellraum in der Wohnung

Heizung/Warmwasser

Zentrale Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler in der Wohnung

Autoabstellmöglichkeiten

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgargenplatz angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf € 70,00 brutto.

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Besichtigung

Nach Vereinbarung.

Sonstige Kosten

Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. UST.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap