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Hausansicht
Zufahrt
Wintergarten mit Terrasse
Wohnraum
Küche OG
Badezimmer
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Haus am Ende der Sackgasse, Große Liegenschaft in Haselbach. 1 oder 2 Wohneinheiten möglich

460.000 €
 
179 m²7 Zimmer
Preis / m²2.569,83 €
Grundstücksfläche1.152 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²2.569,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.560 €
Provision Netto13.800 €
USt. Provision2.760 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 1.152 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 29,9 m², 2 Badezimmer
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Großzügiges Familienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend saniert.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum, Heizraum, Garage, Bad, Küche mit Essbereich, WC, 3 Räume plus Gang zum fertigstellen nach Wahl

OG: Windfang, Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

KG: teilunterkellert (Garagenfläche)

Garage (ca. 31m²) und weitere Parkflächen vor und hinter dem Haus.

Vor dem Haus befindet sich eine Gartenhütte.

Der Garten ist eingezäunt.

Anschlüsse:

  • Stadtwasser
  • städtisches Kanalsystem

Heizung: Pellets und bei Bedarf mit Stückholz

Für die Warmwasseraufbereitung befindet sich eine eigene Solaranlage auf dem Dach.

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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