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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Gartenwohnung!

229.000
 
86 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.649,85 €
Etage-
Baujahr2002
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3233 Kilb
Im Zentrum gelegen!
Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke!

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.649,85 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten302,85 €
Betriebskosten127,65 €
USt. Betriebskosten12,77 €
Monatliche Kosten Netto287,32 €
USt. Monatliche Kosten15,53 €
Sonstige Kosten Netto30,4 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2002, Neuwertig
Wohnfläche 86,42 m²
1 Terrasse
Freiflächen 364 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
52,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gartenwohnung zum Kauf in Kilb anbieten zu können. Diese Wohnung stellt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren neuwertigen Zustand eine besondere Gelegenheit dar.

Erst im Jahr 2002 erbaut, verfügt diese Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86,42 m², die optimal auf 3 Zimmer verteilt ist. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Raumqualität legen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und den erstklassigen Zustand aus, der kaum Wünsche offenlässt. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten um ein begehrtes Extra.

Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen Privatsphäre und einen Raum bietet, um die Natur zu genießen, ohne das Eigentum verlassen zu müssen. Ob für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern, dieser Außenbereich verspricht Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Gartenwohnung ist sofort verfügbar, was Ihnen einen raschen Einzug ermöglicht, um ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Zuhause zu starten.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kilb, das durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage überzeugt. Machen Sie den ersten Schritt zu einem neuen Lebensabschnitt in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen einen Rückzugsort vom Alltag bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Wohninfrastruktur verzichten zu müssen.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie, wie perfekt dieses Angebot zu Ihren Wohnträumen passt.

Besichtigungen nur gegen telefonischer Voranmeldung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
Video Live-Besichtigung
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