6330 Kufstein
Einmalige Kosten
Preisinformation: Fixpreis
Provision: 3.60 % inklusive USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1958, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 72,82 m²
2 Balkone 6,6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Sanierungsbedürftige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein - Ideal für kreative Gestalter!
Suchen Sie eine Wohnung mit Potenzial, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen? Dann könnte diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer. Eine großzügige Küche mit Balkon lädt dazu ein, kreative Kochideen zu verwirklichen und gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Es wäre auch möglich, das Wohnzimmer zu einer Wohnküche zu gestalten. Somit könnte ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 mit Vollwärmeschutz isoliert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und Heizkosten sparen kann. Die Fenster wurden bereits 2010 ausgetauscht, was einen weiteren Schritt zur Modernisierung darstellt.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Investition betrachten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Die Lage in Kufstein bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass für Abwechslung gesorgt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser sanierungsbedürftigen Wohnung in Kufstein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Suchen Sie eine Wohnung mit Potenzial, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen? Dann könnte diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, eine Garderobe, ein separates WC und ein Badezimmer. Eine großzügige Küche mit Balkon lädt dazu ein, kreative Kochideen zu verwirklichen und gemütliche Mahlzeiten zu genießen. Das Wohnzimmer mit Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Es wäre auch möglich, das Wohnzimmer zu einer Wohnküche zu gestalten. Somit könnte ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 mit Vollwärmeschutz isoliert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt und Heizkosten sparen kann. Die Fenster wurden bereits 2010 ausgetauscht, was einen weiteren Schritt zur Modernisierung darstellt.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Investition betrachten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Die Lage in Kufstein bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass für Abwechslung gesorgt ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser sanierungsbedürftigen Wohnung in Kufstein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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