"Waldzauber" - zurück zur Natur - Zweitwohnsitz

"Waldzauber" - zurück zur Natur

Erleben Sie das echte österreichische Flair und die urige Lebensweise in unserem schönen, ruhigen Waldhaus, das mit einer Wohnfläche von 51,46 m² den perfektem Rahmen für unvergessliche Erlebnisse schafft. Das schöne Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet den perfekten Rückzugsort um den Trubel des Alltags zu entfliehen. Egal, ob Sie die Gemütlichkeit der zwei Holzöfen oder die Bequemlichkeit einer Elektroheizung bevorzugen, hier finden Sie stets wohlige Wärme und Behaglichkeit.Mit zwei einladenden Schlafzimmern, zwei urigen Wohnbereichen, einem separaten Essbereich, einem praktischen Vorraum und einer voll ausgestatteten Küche bietet das Haus alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die rustikale Einrichtung und die authentische Atmosphäre versprühen den unwiderstehlichen Charme der österreichischen Alpen. Eine Nasszelle findet sich in einem der Schlafzimmer. Information zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor, gemäß dem §5 des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes von 2012 steht dieses Haus unter Ausnahme: - als bloß saisonal genutztes Wohngebäude unter bestimmten Bedingungen (5.6)

Zweitwohnsitzwidmung:
Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. 

Lage:
Das Waldhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Skiwelt Amadé.
Zur berühmten Hermann Maier Weltcupstrecke in Flachau sind es z.B. nur 21km.
Im Sommer erreichen Sie die markanten Salzburger Gipfel, wie Tennengebirge, Hochkönig.
Eine ausgezeichnete Rad- und Wanderroute auf den Hausberg Hochgründeck- Heinrich Kiener Haus (1827 m) liegt direkt am Objekt; genießen Sie am Gipfel einen 360° Blick in die Salzburger Berge.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Jausenstation Klamm Alm.
Den Ort Werfen mit seiner Burg Hohewerfen und die größte Eishöhle der Welt(Eisriesenwelt) erreichen Sie in 25 Autominuten.
Die Stadt Salzburg mit ihrem kulturellen Angebot- Konzerte, Theater, Salzburger Festspiele- ist in 1 Stunde erreichbar.
Außerdem erreicht man die pulsierende Stadt München mit all ihren historischen Highlights in nur ca. 2,5 Stunden.
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