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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Außerordentlich musterhafte Mietwohnung in der Triesterstraße 13,im V. Grazer Stadtbezirk Gries zu vermieten! WG geeignet.

759
 
63 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8020 Graz,05.Bez.:Gries
In der Umgebung des Griesplatzes gelegen bietet dieses Objekt alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten758,57 €
Preis pro m²12,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto678,15 €
USt. Gesamtbelastung80,42 €
Gesamtmiete607,37 €
Gesamtmiete Netto552,15 €
USt. Gesamtmiete55,22 €
Miete360 €
USt. Miete36 €
Betriebskosten192,15 €
USt. Betriebskosten19,22 €
Heizkosten Netto126 €
USt. Heizkosten25,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen heute diese ausgesprochen feine Zweizimmerwohnung in der Triesterstraße, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung verfügt über ungefähr 63,00 m², hat die Topnummer 08 und befindet sich somit im dritten Stock eines Neugebäudes. In der Nähe der Augartenpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bringt Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten bequem in das Grazer Stadtzentrum. Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art! Aufteilung der Räume wie folgt:Vorraum, getrennte Toilette, Badezimmer mit Badewanne, zwei Zimmer & eine getrennt begehbare hervorragende Einbauküche, mit allen wichtigen E – Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.Das Gebäude verfügt auch einen Personenaufzug.HIGHLIGHTS
  • 2 ZIMMER inkl. KOMPLETTKÜCHE
  • Modernisiert
  • Direkt im sehr beliebten Bezirk Gries
  • Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe
  • Nahe Naherholungsgebiet Augartenpark
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz
 Hard Facts:verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 63,00 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubt€ 758,57,- mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten                                                                                                                             Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer Anbieter kontaktieren Kontakt mit uns auf!Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
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