Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Koblach

Link für den virtuellen Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064768?accessKey=664d

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie hier die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer tollen Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Wohn- und Essbereich: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
• Schlafzimmer: Das komfortable Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie morgens entspannt aufwachen und die Natur genießen.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung.
• Terrasse und Garten: Die schöne Terrasse und der angrenzende Garten erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Hier können Sie sonnige Tage genießen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben.
• Flur: Ein praktischer Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Extras:

• Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
• Tiefgaragenplatz: Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064768?accessKey=664d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap