Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

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Lage:

Diese schöne Wohnung befindet sich im Widum in Lustenau und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 26 m² großen Terrassenfläche.

Raumaufteilung:

• Diele 
• Abstellraum 
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer 
• Badezimmer 
• Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche 
• Terrasse inklusive Abstellbox

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, die zwei Schlafzimmer, den Abstellraum sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung: € 390.000,--

Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz: € 20.000,-

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein ca. 7,76 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap