HELLE TERRASSENMIETE

TERRASSENMIETE MIT WUNDERSCHÖNEN BLICK IN DIE WEINBERGE

BEZUG AB AUGUST 2024

INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sievering, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahn 38 sowie den Bus 39A und die S-Bahn (S45 - Oberdöbling) gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und großzügiger Terrasse, 1 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Dusche und Waschbecken) und Ausgang auf einen Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:
Parkettboden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Bädern, Vorraum & Abstellraum, vollausgestattete Küche, elektrische Außenjalousien in allen Räumen, Fußbodenheizung (Fernwärme) & -kühlung, Videosprechanlage mit Touchscreen, geräumiges Kellerabteil

Im repräsentativen Entrée steht neben einem Conciergeservice auch ein Fahrradabstellraum sowie eine Postübernahmestelle zur Verfügung. Ein Pool, eine Spa & Fitness Area sowie ein Weinkeller & Multimedia Room können mitgenutzt werden. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage.

Für Warmwasser, Heizung und Kaltwasser gibt es eine gesonderte Heizkostenabrechnung über Firma ISTA.
Akonto Warmwasser € 130,60 brutto / Monat
Akonto Heizung € 325,03 brutto / Monat
Akonto Kaltwasser € 60,87 brutto / Monat

Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden mtl. € 197,98 inkl. BK und UST - Kaution € 400,00

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Terrace apartment with a beautiful view

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap