Haustraum mit riesigem Garten bei Retz

Familienerbstück in der Naturparkgemeinde Hardegg, der kleinesten Stadt Österreichs, an der Grenze zwischen Wein- und Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Weinstadt Retz einer großen Künstlerkolonie in der Region. Es gibt sehr viele Ausflugsmöglichkeiten. Ein großartiges Ruhejuwel mit einer direkten Anbindung an des großzügig ausbebaute Radwegenetz. Auch für Mountainbiker, Motorradfahrer Trail-Fahrer und Angler interessant. Ein Freibad in Weitersfeld ist ganz in der Nähe. Das Haus selbst ist seit mehreren Generationen in Familienbesitz.

Die Immobilie besteht aus einem um ca. 2000 errichteten absolut trockenen Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden. Im Wohngeschoß sind eine Wohnküche, drei Zimmer sowie ein großes gefliestes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne vorhanden. Riesiege trockene Kellerräume und großer Dachboden.
Einzigartig ist der große Innenhof mit einem Brunnen.
Die reine Wohnfläche beträgt min. 100 m2. Ein größerer Garten mit ca. 3000 m2 gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Weiters bietet das Haus trockene, helle und nach Adaptierung bewohnbare Kellerflächen. Ein Bastelhaus sowie große Lagerflächen sind dem Objekt angeschlossen.
Idyllische Grünruhelagen, die sich als Wochenend-, Sommer- oder Dauerwohnsitz bestens eignet.
Die gesamten 3000m2 sind als Bauland gewidmet und es können daher jederzeit darauf Häuser oder Gebäude errichtet werden. Dies steigert den Wert der Immobilie erheblich!
Festgehalten wird, dass um sich wohlzufühlen noch einige möbliere Adaptierungsarbeiten, wie eine neue Küche eingebaut werden sollten, um das Haus für den Erwerber adäquat, funktionell und gemütlich beziehen zu können.
Im Dorf selbst gibt es einen Bahnhof, einen Gemischtwarenladen, ein Postamt und ein Arztzentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Retz zu wie in der Grenznähe im nahe gelegenen Znaim.
Ein Kleintier und Familienparadies, das sich aber auch für Selbstversorger und Künstler eignet. Es bietet Platz für künstlerische, gärtnerische oder Handwerkliche Verwirklichung. Kreative Entfaltungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Ehemaliger Malerbetrieb mit großzügigem Raumangebot wird langjährig verpachtet, lässt sich auch gemeinsam gut nutzen.
Eventuell ist auch ein Verkauf angedacht. Der Verhandlungspreis wird mit Euro 265.000, -- festgesetzt.
Aufgrund eines Anbots von Euro 220.000, -- sind Kaufverhandlungen unter dieser Summe nicht zielführend.
Es wird ersucht sich das Haus in Niederfladnitz 26 einmal von außen anzusehen, um zu eruieren, ob das Kaufobjekt überhaupt in Frage kommt, bevor mit dem Verkäufer Kontakt aufgenommen wird.
Alle Angaben sind Vorabinformationen, ihre Richtigkeit erfolgt ohne Gewähr.
Bitte keine Makleranrufe. Das Objekt wird ausschließlich privat angeboten!