- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Bahnhofplatz 8, 9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²18,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten = 2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort bis 28.02.2025 + ab 01.03.2026 !
Etagenwohnung
Neubau, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon
1 Loggia 8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC .
Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild).
Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder).
Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum.
Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes.
Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage.
BESONDERS BEACHTEN
Besichtigung der Wohnung nicht vor Mitte/Ende August nach Absprache möglich!
Auf Grund eines fixierten Mietvertrags ab 01.03.2025 bis 28.02.2026 ist nur Zeitraum davor oder danach eine Anmietung möglich.
HINWEIS :
Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG!
Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten.
(Anfragen wegen Kauf der Immobilie werden nicht weiter bearbeitet!)
Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild).
Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder).
Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum.
Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes.
Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage.
BESONDERS BEACHTEN
Besichtigung der Wohnung nicht vor Mitte/Ende August nach Absprache möglich!
Auf Grund eines fixierten Mietvertrags ab 01.03.2025 bis 28.02.2026 ist nur Zeitraum davor oder danach eine Anmietung möglich.
HINWEIS :
Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG!
Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten.
(Anfragen wegen Kauf der Immobilie werden nicht weiter bearbeitet!)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatRenatus Dierberger
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung