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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Haus mit kleiner Einlegerwohnung oder Grundstück mit Altbestand
Preis auf Anfrage
124 m²5 ZimmerBalkon 18 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche921 m²
Baujahr1961
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1961
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 921 m²
2 Balkone 18 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und auch ständig modernisiert, saniert und somit auch alle Kabel, Böden und Leitungen erneuert. Es sind Kunststoff Fenster eingebaut, lediglich 3 kleine sind alt (WC und Speis) . Es gibt eine kleine Einlegerwohnung im UG mit Zugang zum Garten wo es auch eine große Gartenhütte gibt und einen älteren Pool der aber in Betrieb genommen werden kann.
Renovierungen: 2000: Küche im Erdgeschoss (alle Leitungen samt Wasser, Wasserabläufe und Stromleitungen) 2010: Badezimmer (samt allen Leitungen) 2011: Dach (mit 30 Jahres Dacheindeckungs-Garantie) ein Kaltdach wurde eingezogen und moderne Dachfenster eingebaut 2012: moderne Gasheizung, bei der auch die Abwärme noch genützt wird. Die zusätzliche große Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage. Es wurde eine 20m² große Solarfläche am Dach montiert. 2023: Esszimmer modernisiert