- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Diese attraktive Wohnung liegt am Fuße des Arenbergs und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und angenehmer Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Perfekt für Menschen, die das Wohnen in der Stadt schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten. Eine hervorragende Kombination für ein ausgezeichnetes Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Perfekt für Menschen, die das Wohnen in der Stadt schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten. Eine hervorragende Kombination für ein ausgezeichnetes Wohngefühl.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²6.066,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten333,95 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 48,63 m²
westseitig
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1964 bietet am Fuße des Arenbergs genau das, was Sie suchen. Mit knapp 49 m² Wohnfläche inklusive Loggia überzeugt sie durch eine intelligente Raumaufteilung.
Das sonnige Wohn-/Esszimmer mit seinen großen Fenstern, nach Westen ausgerichtet, hat viel natürliches Licht. Die angrenzende Loggia bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die praktisch gestaltete Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohn-/Esszimmer sorgt für eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und Vintage-Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab.
Möchten Sie mehr über diese attraktive Wohnung erfahren? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses überzeugen. Hier wartet Ihr neuer Wohlfühlort auf Sie!
Kürzlich wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade renoviert, sodass das Gebäude nun in frischem Glanz erstrahlt.
Das sonnige Wohn-/Esszimmer mit seinen großen Fenstern, nach Westen ausgerichtet, hat viel natürliches Licht. Die angrenzende Loggia bietet einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die praktisch gestaltete Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohn-/Esszimmer sorgt für eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und Vintage-Badezimmer mit Wanne runden das Angebot ab.
Möchten Sie mehr über diese attraktive Wohnung erfahren? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses überzeugen. Hier wartet Ihr neuer Wohlfühlort auf Sie!
Kürzlich wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade renoviert, sodass das Gebäude nun in frischem Glanz erstrahlt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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