Gartengasse 2, 3500 Krems an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²13,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Modern Wohnen: die Wohnung liegt im 2. Stock und kann über den Lift bequem erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum (Garderobe, Einbaukasten als Abstellfläche); die Wohnung besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- / Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Badezimmer inkl. Whirlwanne und AEG-Waschmaschine sowie einem gesonderten WC.
Top-Ausstattung: die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und jüngst liebevoll aufgewertet: neben hochwertigen Fliesenböden (Vorraum, Küche, Bad, WC) finden Sie Parkettböden in allen anderen Räumen. Die Fenster sind mit Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet, weiter finden Sie bei allen Fenstern Vorhangschienen.
Die Küche ist mit SIEMENS-Geräten voll ausgestattet: von der neuen Kühl-/Gefrierkombi, über den Herd bis zum Geschirrspüler bis hin zum passenden Küchentisch ist alles vorhanden.
Sehr niedrige Heizkosten (dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben): das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und entspricht aufgrund des Vollwärmeschutzes und der hochwertigen Kunststofffenster bzgl. Energieeffizienz mit einem Heizwärmebedarf der Klasse B (HWB 28 kWh/m2/Jahr) absolut dem heutigen Standard.
Bequem Parken: sehr gerne kannst du dir zusätzlich deinen eigenen Garagenplatz für EUR 100 p.m. anmieten: inmitten der Innenstadt ein absoluter Pluspunkt, der erheblichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil (2,6m2); weiter steht ein leicht zugänglicher allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung.
Top-Ausstattung: die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und jüngst liebevoll aufgewertet: neben hochwertigen Fliesenböden (Vorraum, Küche, Bad, WC) finden Sie Parkettböden in allen anderen Räumen. Die Fenster sind mit Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet, weiter finden Sie bei allen Fenstern Vorhangschienen.
Die Küche ist mit SIEMENS-Geräten voll ausgestattet: von der neuen Kühl-/Gefrierkombi, über den Herd bis zum Geschirrspüler bis hin zum passenden Küchentisch ist alles vorhanden.
Sehr niedrige Heizkosten (dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben): das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und entspricht aufgrund des Vollwärmeschutzes und der hochwertigen Kunststofffenster bzgl. Energieeffizienz mit einem Heizwärmebedarf der Klasse B (HWB 28 kWh/m2/Jahr) absolut dem heutigen Standard.
Bequem Parken: sehr gerne kannst du dir zusätzlich deinen eigenen Garagenplatz für EUR 100 p.m. anmieten: inmitten der Innenstadt ein absoluter Pluspunkt, der erheblichen Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil (2,6m2); weiter steht ein leicht zugänglicher allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatWerner Weber
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