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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
PREIS GESENKT!! TOP LAGE - HAUS IN GÄNSERNDORF STADT
599.000 €
160 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 60 m²
Preis / m²3.743,75 €
Grundstücksfläche541 m²
Baujahrca. 1977
RE/MAX Aktiv in Groß - EnzersdorfFrau Silvia Raffelsberger
2230 Gänserndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²3.743,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 3 Mo ab Kaufanbot
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1977, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 541 m²
2 Terrassen 60 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
258 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
FAMILIENHAUS
GÄNSERNDORF STADT
GEPFLEGT UND EINZUGSBEREIT
BAHNHOFSNÄHE !!
Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt
und noch viel mehr.
Es liegt in einer Familienhaus Siedlung,
wurde ca. 2014/15 renoviert und sehr modern gestaltet.
Viel Wohnfläche , 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Terrassen,
Vollkelller und Garage.
Hingucker sind der wunderschöne, kaum einsehbare Garten mit der einen teils
überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation und der zweiten Terrasse mit
Pavillon.
Hier lässt sich das Leben genießen.
Eine große Garage mit elektrischem Tor bietet neben
dem Keller weitere Lager und Nutzflächen.
Im Keller findet man eine Sommerküche mit Aufenthaltsraum,
Waschküche, Heizraum und Lagerräume.
Geheizt wird mit einer modernen Brennwert Gaszentralheizung und einem
Kamin im Wohnzimmer, der wunderbare Wärme erzeugt.
Genießen Sie ihre Freizeit im ruhig gelegenen
und liebevoll angelegten Garten oder auf der Terrasse
beim Wintergarten.
Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Bahnstraße, Lokale, Ärzte und die Innenstadt sind in der Nähe.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 258.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62