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"2.338 m² Dschungel ZU KAUFEN!"
529.000 €
statt 585.000 €-10%2338 m²
RE/MAX MödlingFrau Dolores Neubauer
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €statt 585.000 €-10%
Kaufpreis pro m²226,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erschliessungskosten42.500 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 2.338 m²
Beschreibung
"Mach was draus!"
Mannersdorf hat nicht nur eine Wüste zu bieten, sondern auch einen ca. 2.338 m² großen Dschungel der sich über neue Eigentümer freut!
Bebauung:
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m, derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld.
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m.
Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige
Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio
Kaufpreis € 529.000,-- (226 €/m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Mannersdorf hat nicht nur eine Wüste zu bieten, sondern auch einen ca. 2.338 m² großen Dschungel der sich über neue Eigentümer freut!
Bebauung:
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m, derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld.
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m.
Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige
Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio
Kaufpreis € 529.000,-- (226 €/m²)
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Anbieter:in
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