- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Unbefristete 3 Zimmer-Wohnung bei der U1 Troststraße für gewerbliche Zwecke !
1.095 €
85 m²3 Zimmer
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Angeligasse, 1100 Wien
Laufende Kosten
Miete1.095,38 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto912,82 €
USt. Gesamtbelastung182,56 €
Miete668,37 €
USt. Miete133,67 €
Betriebskosten244,45 €
USt. Betriebskosten48,89 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 BMM
Kaution: Bar
Kaution2.200 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1914, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 85,16 m²
Gesamtfläche 85,16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
Die Wohnung wird ausschließlich für gewerbliche Zwecke vermietet !
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• drei großzügige Zimmer
• großer Vorraum
• separate Küche (neue Küchenzeile)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.095,38 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 182,56 20% Ust.
Vergebührung Finanzamt: € 398,84
Provision: 2 BMM
Kaution: € 2.200,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• drei großzügige Zimmer
• großer Vorraum
• separate Küche (neue Küchenzeile)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.095,38 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 182,56 20% Ust.
Vergebührung Finanzamt: € 398,84
Provision: 2 BMM
Kaution: € 2.200,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Anbieter:in
GewerblichZ-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Erfahre mehr über die Immobilie
Z-Plus Immobilien e.U.
Verifiziert von ImmoScout24