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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

1.275
 
79 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg/Kasern - Die Ordination befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).

Laufende Kosten

Miete1.275 €
Preis pro m²16,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.470,02 €
USt. Gesamtbelastung294 €
USt. Miete255 €
Betriebskosten195,02 €
USt. Betriebskosten39 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
befristet auf 5 Jahre
Arztpraxis
Linoleum, Erdgeschoss
Gesamtfläche 78,97 m²
Nutzfläche 78,97 m²
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten.

Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden.

  • Vorraum / Empfang
  • zwei Behandlungsräume
  • getrennte behindertengerechte WC's
  • Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!

Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden.

Mietdauer: ab 5 Jahre befristet

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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